税金ほか

固定資産税の免税点について

 

固定資産税は、毎年1月1日に土地、家屋、償却資産を所有している人に対して課税される地方税の一つです(償却資産は事業者のみです)。

賦課課税方式の税金なので、基本的には計算された税額が通知され、それを納めることになります。

 

土地、家屋については、なんとなく同じぐらいの税額が毎年通知されている印象を持たれていると思います(償却資産については、増減があります)。

なので、税金が課税されるライン(免税点)については、あまり意識することもないかもしれませんが、固定資産税にもあります。

 

固定資産税は、前述のとおり土地・家屋・償却資産について課税されますが、それぞれの免税点を超えた場合に課税されることになります。

免税点の金額は、それぞれ異なります。

次のとおりです。

  • 土地 30万円
  • 家屋 20万円
  • 償却資産 150万円

 

課税標準額の合計が、それぞれ上記の金額未満であれば課税されません。

 

例えば土地であれば、1筆の課税標準額が30万円未満かどうかということではなく、あくまで合計額で判定します。

3筆所有している場合は、3筆の合計額が30万円以上であれば、課税されることになります。

 

償却資産についての注意点としては、たとえ免税点未満であったとしても、申告手続きは行う必要があります。

自治体によっては、増減がない場合については申告を省略できることもありますが、基本は申告が必要ですのでご注意いただければと思います。

 

 

 


■編集後記
昨日は引き続き弟家族と過ごしました。
久しぶりにPICO PARKを。
意外と盛り上がりました。
シンプルなゲームなので、娘たちも楽しめるようですね。

独立

「気分転換」と考えなくてよくなった

  1つのことを長く続けていると、「気分転換に◯◯」と考えることもあったりしますが、独立後は改めて「気分転換」と考えることは減ったような気がします。   理由はいろいろありそうですが、まずはストレスの総量が減っているからかな?と考えたりします。 勤めているときは、それなりにストレスと感じることがありました。 関わる人が多いと致し方ないことですが、俗に言う中間管理職的な立ち位置だったもので、様々な調整(主に上方向?)にエネルギーを使っていた感じです。 なので、必要性が減っているのかもしれ ...

ReadMore

税金ほか

相続税でよく見聞きする誤解

相続税は誰しもが課税される税金ではありません。 なので、勘違いされている内容をたまに見聞きします。 いくつか確認してみます。   子どもがいなければ配偶者が相続人 配偶者は必ず相続人になるのは認識している方も多いかと思います。 なので、子がいなければ配偶者のみが相続人となると考える方もいらっしゃいますが、そうではありません。 民法で相続人の優先順位が定められているのですが、その順位に配偶者は入っておらず、民法上、配偶者は相続人と同順位で相続人と定められています。 配偶者は必ず相続人になるのですが ...

ReadMore

独立

子どもと一緒にできることは増えてきたけど、過ごせる時間は減ってきた

  娘たちの成長に伴い、一緒にできることも増えてきました。 まあ、成長したことによって一緒にやらないことも出てきますが、純増しているとは思います。 何か一緒に楽しむにしても、出来る範囲や幅が広がっているイメージです。 ゲームなども簡単なものだけでなく、少し難易度が高いものでも一緒にできるようになりました。 ただ、楽しめる種類は増えてきているのに、最近では過ごせる時間はちょっと減ってきている感覚もあります。   独立する前、子育てが一段落した諸先輩方から、「子どもと一緒に行動できる期間は ...

ReadMore

税金ほか

eLTAXシステムの更改、9月24日以降の変更点など

  2026年9月24日にeLTAXのシステム更改が予定されています。 システム更改による主な変更点を確認してみます。   サービス提供時間の拡大 メンテナンス時間を除き、24時間365日いつでも利用可能となります。 特定の月を除いて、土日は利用できないことが多かったので、土日が都合いいという人にとっては便利になります。   個人住民税(特別徴収)についての手続きがWEB完結に これまでPCdesk(DL版)で提供されていた手続きがPCdesk(WEB版)に集約されます。 こ ...

ReadMore

ライフ

「娘からのプレゼント」からの学び

  娘たちがそれぞれ今より小さい頃、何かにつけて、「パパにプレゼント~」、「これあげる」と折り紙だったり、ときにはよくわからないものをプレゼントしてくれました。   ちなみに、よくわからないものであっても、捨てずに保管しております、、 娘からもらったものは捨てられないものの1つです。   それはさておき、折り紙やよくわからないものであっても、何らかの気持ちがこもっていることが多いです。 ときには、作った後始末的にプレゼントとして回ってきているものもあるような気もしますが、本質 ...

ReadMore

税金ほか

処分通知等の電子交付の対象拡大について

  2026年9月24日以後、税務署長等が行う「処分通知等の電子交付」の対象が拡大されます。 従来から電子交付の対象であった通知書等に加えて、処分通知等(お知らせ等を含む)の電子交付の対象が拡大します。 また、電子交付への同意方法について、「新生党の都度の同意」から「事前の一括同意」に変更となります(「国税還付金振込通知書」については従来通り申告・申請等の都度、同意が必要)。   そのため、電子交付を希望される場合には、従来から電子交付を利用していた人も含めて、e-Taxにて2026年 ...

ReadMore

税金ほか

所得税の速算表について

  所得税は累進課税といって所得金額が大きくなるにつれて、税率が高くなる仕組みとなっております。 課税される金額のことを「課税所得」といいますが、大まかにいうと収入から各種控除を差し引いた金額のことです。 その「課税所得」毎に税率が、5%~MAX45%まで階段形式で上がっていく感じです。 そして、この税率に住民税が一律10%加わります。   国税庁のHPに「所得税の速算表」が掲載されていますので見てみましょう。     たまに勘違いされる方もいらっしゃいますが、課税 ...

ReadMore

効率化

よく使うGoogleカレンダーのショートカットキー

  スケジュール管理にGoogleカレンダーを利用しています。 Googleカレンダーにもショートカットキーがあり、日々使っております。 私がよく使っているものをいくつか紹介します。 ちなみにパソコンでは、月曜始まりの1週間表示にしています。   まず、移動系で3つほど。 「T」  現在(当日)に移動 「J」  表示を次の日付範囲に移動 「K」  表示を前の日付範囲に移動     次に表示系。 「M」  月ビューに変更 「Y」  年ビューに変更 「W」  週ビューに ...

ReadMore

  • この記事を書いた人

平川吉輝

税理士、AFP
1979年8月13日生、47歳。
長崎県長崎市在住。
2021年2月1日から 日毎日更新中。

-税金ほか