不動産所得の必要経費

  独立当時、eLTAXでよく躓いておりました。 提出先や手続きの追加をしておらずエラーになることがしばしば。。   ただ、今でも期間が空いてしまうと、ストレートに追加できないこともあります。 私が正しく理解できていないだけだと思いますが、ボタンをクリックする回数がなんだか多くてですね。。   自分自身の備忘のため、今一度確認してみます。   まず、「提出先・手続き変更」から。     右下の「追加」を選択します。     例 ...

  オンラインでe-Tax（国税）の届出をする場合は、宛名を入力するところがあったと思いますが、eLTAX（地方税）の場合には入力欄がありません（と思います）。   宛名がなくても特段問題ない人も多いと思いますが、法人と個人、または法人が複数、あるいは税理士が代理行為を行う場合、同じメールアドレスを利用していると、どこ宛の通知メールかわからないこともあります。   どの利用者IDの通知メールかを特定するためには、やはり宛名があったほうがいいですね。   届出時点では ...

  ブログに書く内容については、あまり絞らずに自由に書いております（そうしないと、ネタが枯渇してしまうという事情もありますが。。）。   なので、こんなこと誰でも知ってるとか、今さらこれ書いてもね、などと考えないようにしております。   自分がやったこと、調べた内容について書くことも多いです。   その場合、1つずつ確認（記録）しながら実施することになるので、ブログの記事にしたという記憶は残ります。   できれば、1回やってみて、そのこと自体を覚えることが ...

  長崎市のホームページに「ながさき市 お出かけ公園ナビ」というページがあります。 「家族でお出かけしたくなるような公園をわかりやすく掲載」しているようです。   長崎市のホームページは時折チェックしておりますが、これまで気づいておりませんでした。。   気になる公園を「タグ」「地図」「キーワード」から検索することができます。 加えて、イベント情報や公園のドローン映像も掲載されているので、色々楽しめそうです。     下の娘は公園（主にブランコと滑り台があ ...

知らず知らずアプリが増えてしまいます。 一時期、必要最小限のアプリのみにしてすっきりしたいと考え、整理したりもしました。   フォルダは作らないようにして、1画面におさまる数のみにしようと試みたこともあります。   ですが、日常生活においてもアプリのダウンロードを求められるシーンもあるので、結局フォルダを作って格納して整理すると、だんだん増えていることに気付きます。   使っていないアプリは削除すればいいのでしょうが、昔使っていて削除するのをためらうものもあるかもしれません。 ...

先日予約した施設を利用してきました。 最寄りの長崎東公園 コミュニティ体育館です。 娘と娘の友だち＆その親たちでバスケットをしてきました。     予約当日は、受付で最終的な利用人数（大人・子供の内訳も）を伝えます。 予約時に利用人数を入力して申し込みを行うのですが、その人数はあくまで予定人数ということで大丈夫です。 人数で料金が変わるわけではないので、問題ないのでしょう。   利用登録時にいただいたマニュアルには、利用登録のカードを提示するように書いていたような気がしますが ...

  以前記事にもしましたが、Duolingoを毎日やっています（ちょっとずつですが、、）。 今日で連続記録が340日、もう少しで1年連続となります。   この記事でも書いておりますが、人によっては継続しやすい仕組みがあるのだと思います。 当時ときどきやっていた妻は、いつしかぱったりとしなくなっておりましたが、またリスタートしています。   なんだかんだで、2ヵ月強毎日継続しているようですね。 日々、頑張っておられます。   私と妻がしているのをみて、上の娘もまたし始 ...

譲渡所得とは、資産の譲渡（売却等）による所得をいいます。   個人が不動産（土地・建物等）を売却すると、譲渡所得の対象となります。 その不動産が居住用の不動産でも、家賃収入がある事業用（賃貸）不動産であっても、所得税（住民税）については課税対象となりますが、消費税については、課税される場合と課税されない場合があるので注意が必要です。   消費税が課税されないのは、消費税の課税事業者が生活用の資産を譲渡したときや、免税事業者や事業者でない人が資産を譲渡した場合です。   これに ...